アパートローン金利について

今回、アパートを建設するにあたり大半をアパートローンで行うことにしました。
住宅ローンを含め、アパートローンも超低金利時代です。



アパートローンの金利っていくらなの？？



と思って、地元の百十四銀行さんや香川銀行さんのHPを見たのですが、
金利が掲載されていません。



かつて私が取引していた東京三菱UFJ銀行やりそな銀行も然り。



住宅ローン金利は、掲載されているがアパートローン金利は、
ほとんどの金融機関で載っていません。




後で聞いたのですが、アパートローンの金利は信用貸しのようなものなので、
人によって金利も違ってくるそうです。
もちろん、借りる時の金融情勢も影響しますが、、、




あと、ハウスメーカーさんの信頼度も影響するそうです。
セジュールウィットは大和ハウスさんの商品ですから、
銀行からの信頼度も高いみたいですね。




ちなみに、２０１６年３月時点のアパートローン金利は、かなり低金利です。




アパートローンも5年固定とか、10年固定がありますが、
5年固定で1.0%を割り込んでいます。



他に不動産などを所有し安定した収入があれば、もっと低い金利でしょう。
交渉次第では、5年固定で0.8%とかも実現出来そう。




ちなみに、アパートローンは10年固定を選択する人は少ないらしく、
3年固定とか5年固定を選ぶ人がほとんどだそうです。



住宅ローンを借りる時は、団体信用保険を付けましたが、
アパートローンは団体信用保険のような保険があるみたいですが、
付けない人がほとんどだそうです。



理由は、、



ローン債務者が死んでも家賃収入は無くならないから。
保険を付けると金利が0.5%程度上がるそうです。




取引銀行が複数ある場合は、色々な銀行に相談して、
金利を比較するほうが良いでしょう。

---

スポンサーリンク